Die zwei Zimmerwohnung befindet sich in der Vorgartenstraße Nähe der WU im ersten Stockwerk ohne Aufzug. Das Haus ist ein Wiederaufbau 1956.
Sie bietet auf 54,42m2 ein Vorzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC und zwei Zimmer mit je ca. 18,5m2. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.
Die Vorgartenstraße ist durch die Nähe zur WU, Prater sowie dem Zentrum optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So ist der Prater, die Krieau und die Donau in unmittelbarer Nähe.
 
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 
0664 24 024 96
 jederzeit gerne zur Verfügung.
 
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
WU, U-Bahn Messe-Prater
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Bad mit Wanne
Heizung: Etagenheizung
Heizungsart: Gasheizung
Stiege: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass gültig bis: 2030-03-23
Energiepass HWB: 130 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 1956
Anzahl WC: 1
monatliche Kosten (exkl. MWSt): 166,36 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 183 Eur
Grunderwerbssteuer: 3.5% 
Grundbucheintragung Kosten: 1.1% 
Vertragserrichtungsgebuehr: wird vom Verkäufer bekannt gegeben