Diese zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines Gebäudes mit Lift bietet rund 63 m² Wohnfläche, eine separate Küche und eine ruhige Lage im 18. Bezirk.
Wohnfläche:
 ca. 63 m²
 
Stockwerk:
 4. OG mit Lift
 
Besonderheiten:
 zentrale Begehbarkeit, separate Küche, 
Kontakt & Besichtigung:
 
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung. Tel. Nr.: +43 699 1165 0314
 E-Mail: office@atriumglobal-investment.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Charmante Lage, ideal für Alltag und Freizeit: Ruhige Wohnstraße mit urbaner Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen. Grünflächen und Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Umgebung, perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Kindergärten in der Nachbarschaft. Zur Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsknoten sind es kurze Fahrzeiten. Ideal für Singles, Paare oder Familien, die zentrale Erreichbarkeit und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre suchen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Einbauküche
Heizung: Etagenheizung
Heizungsart: Gasheizung
Klimatisiert
Energiepass gültig bis: 2036-01-19
Energiepass HWB: 83.8 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 1964
monatliche Kosten (exkl. MWSt): 206,52 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 221,72 Eur
Grunderwerbssteuer: 3.5% 
Grundbucheintragung Kosten: 1.1% 
Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 54,55 Eur
sonstige Kosten (exkl. MWSt): 54.55 Eur