Im Wohnprojekt 
PARK FLATS
 entstehen 
moderne Eigentumswohnungen
 mit 
1,5 bis 4 Zimmern
 sowie 
Tiefgaragenstellplätze
 - direkt am Park und eingebettet in ein lebendiges Stadtquartier im 3. Bezirk.
Durchdachte Grundrisse bieten Raum für Wohnen, Arbeiten und Familienleben. Gemeinschaftsräume, gestaltete Außenflächen und eine 
Gemeinschaftsterrasse mit Parkblick
 sorgen für hohe Lebensqualität und ein angenehmes Miteinander.
Ein Teil der Wohnungen wird als 
"Preiswertes Wohnen"
 angeboten - eine seltene Gelegenheit, Eigentum in einem hochwertigen Neubauprojekt in Wien zu erwerben.
-> Informieren Sie sich jetzt über die Vorteile!
 
Ein besonderes Plus für Käufer:innen:
 Aktuell profitieren Käufer:innen von einer 
Gebührenersparnis 
(Wohn- und Baupaket der Bundesregierung)
 von bis zu EUR 11.500
.- (Details zur Gebührenersparnis gerne auf Anfrage)
Jetzt besichtigen und im Sommer einziehen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m
Balkonanzahl:1
Abstellraum Anzahl: 1
Balkonfläche:4,96 m²
Bad mit Dusche
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizungsart: Erdwärmeheizung
Heizungsart: Fernwärme
Abstellraum
Stockwerk: 3. Etage / 3.OG
Stiege: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Stellplatz: TIEFGARAGE
Energiepass gültig bis: 2034-08-13
Energiepass HWB: 25.3 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: 07/2026
Anzahl WC: 1
Kaufpreis (exkl. MWSt): 291000 Eur
Grunderwerbssteuer: 3.5% 
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%