Diese wunderschöne Wohnung bietet genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Fläche, sondern auch durch ihre gepflegte Ausstattung und den einzigartigen Charme.
Schon beim Betreten des Wohnbereichs werden Sie von der Helligkeit und dem offenen Grundriss begeistert sein.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und gliedert sich wie folgt:
- großzügiges Vorzimmer
- geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- Schlafzimmer 
- 1 Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche 
- separates WC 
Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Haus ist in einem schönen gepflegten Zustand und bietet auch hauseigenen Fahrradraum.
Lage:
Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder an anderen beliebten Orten in Wien. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind in der Nähe und bequem zu erreichen
Verkehrsanbindung:
- Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr  - U1, U2 Praterstern (2 Min.), Straßenbahn O (2 Min.), Bushaltestelle N 25, N 81(2 Min.)
Abgerundet wird diese für Anleger sehr interessante Wohnung durch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokale der Umgebung.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wien!
 
 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Loggiaanzahl: 1
Loggiafläche: 3,63 m2
Voll möbliert
Barrierefrei
Stockwerk: 6. Etage
Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass HWB: 75.2 kWh/m²/Jahr
Baujahr: 1969
Anzahl WC: 1
Grunderwerbssteuer: 3.5% 
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%